YATIRIM BÜTÇESİ 2026
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Değerli kat malikleri,
2026 yılı Mart ayında yapılan Olağanüstü Genel Kurul toplantısında karara bağlanan sitemizin
-6 adet asansör elektronik haberleşme sistemi modernizasyon yatırımı,
-A1-B1 blok dikey su tesisatı yenileme yatırımı,
-Kıdem tazminatı güvenlik personeli ödemesi,
-Katlara kamera takılması yatırımı,
-Yangın algılama sistemi daire içi dedektörlerin yenilenmesi ve öngörülmeyen giderler için
toplanması kararlaştırılan toplamda daire başı 15.000 TL olan yatırım bütçesi kat maliklerinin cari hesaplarına yansıtılacaktır.
Genel kurul toplantısında alınan karara uygun olarak hazırlanan yatırım bütçesinin detaylarına ve dairenize düşen yatırım tutarına aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

YATIRIM BÜTÇESİ 2026

Yatırım maliyetini tek seferde ödeyebileceğiniz gibi Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz ve Ağustos aylarında 5 taksit şeklinde de ödeyebilirsiniz.
İlk taksit cari hesabınıza yansıtıldı. İlk taksit ödemenizi 30 Nisan 2026 tarihine kadar gerçekleştirmenizi rica ederiz.

Olağan Genel Kurul Çağrı Mektubu 2026
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

 

Değerli kat malikleri,
Ataman Karina Pendik Sitesi olağan blok kat malikleri kurulu toplantısı aşağıdaki gündemi görüşmek üzere 08 Şubat 2026 Pazar günü saat 10.00’da Çamçeşme Mah. Aydınlı Cad. No: 97 Pendik İstanbul adresinde yer alan Ataman Karina Pendik Sitesi toplantı salonunda yapılacaktır.
İlk toplantıda yeter sayı sağlanamadığı takdirde, ikinci toplantı çoğunluk aranmaksızın 15 Şubat 2026 Pazar günü saat 10.00’da aynı gündem ile aynı adreste yapılacaktır.
Bağımsız bölüm malikleri bu toplantıya bizzat katılabilir veya bu mümkün değilse ekteki vekâletnameyi imzalayarak tayin edecekleri bir vekil aracılığıyla kendilerini toplantıda temsil ettirebilirler.
Vekâletnamenin geçerli olabilmesi için doğrudan bağımsız bölüm maliki/malikleri tarafından imzalanmış olması gerekmektedir. Vekâletnameye, vekil edenin kimlik fotokopisinin eklenmesi gerekmektedir. Toplantıya katılan maliklerin ve vekillerin nüfus cüzdanlarını yanlarında bulundurmaları ve toplantı saatinden 30 dakika önce toplantı salonunda hazır bulunmaları rica olunur.
Saygılarımızla,

Toplantı Gündemi
1. Açılış, saygı duruşu
2. Divan heyetinin seçilmesi
3. Divan heyetine kat malikleri kurulu toplantı tutanaklarını imzalama yetkisi verilmesi
4. 01.01.2025 – 31.12.2025 dönemini kapsayan yönetim kurulu faaliyet raporunun okunması ve görüşülmesi,
5. 01.01.2025 – 31.12.2025 dönemini kapsayan denetim kurulu raporunun okunması ve görüşülmesi
6. Yönetim kurulu ve denetim kurulu raporlarının onaylanması ve bu kurulların ayrı ayrı ibrası,
7. 2026 yılı işletme bütçesinin görüşülmesi ve karara bağlanması,
8. 2026 yılı idame ve yenileme bütçesinin görüşülmesi ve karara bağlanması,
9. Yönetim kuruluna olası asgari ücret artışı durumunda, asgari ücreti aşmamak kaydı ile aidat artırma yetkisi verilmesi
10. Yeni dönem işletme bütçesi ve yatırım bütçesi harcama kalemleri arasında aktarım yapma hususunda yönetim kuruluna yetki verilmesi ,
11. Katlara kamera takılması hususunda bilgi verilmesi,
12. Blok kat malikleri yönetim kurullarının seçilmesi
13. Blok kat malikleri denetçilerinin seçilmesi
14. Dilek ve temenniler
15. Kapanış

Genel Kurul Toplantı Gündemi 2026 Vekaletname Örneği 2026

YATIRIM BÜTÇESİ 2025
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Değerli kat malikleri,
2025 yılı Şubat ayında yapılan Genel Kurul toplantısında karara bağlanan sitemizin
-Isıtma sistemi ve kapalı havuz ısıtma sistemi yenileme yatırımı,
-6 adet asansör elektronik haberleşme sistemi modernizasyon yatırımı,
-Yangın sistemi bakımı ve öngörülmeyen giderler için toplanması kararlaştırılan toplamda daire başı 15.000 TL olan yatırım bütçesi kat maliklerinin cari hesaplarına yansıtılacaktır.
Genel kurul toplantısında alınan karara uygun olarak hazırlanan yatırım bütçesinin detaylarına ve dairenize düşen yatırım tutarına aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:
Yatırım maliyetini tek seferde ödeyebileceğiniz gibi Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz ve Ağustos aylarında 5 taksit şeklinde de ödeyebilirsiniz.
İlk taksit 15 Nisan 2025’te cari hesabınıza yansıtıldı. İlk taksit ödemenizi 30 Nisan 2025 tarihine kadar gerçekleştirmenizi rica ederiz.

YATIRIM BÜTÇESİ 2025

Olağan Genel Kurul Çağrı Mektubu 2025
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

 

Değerli kat malikleri,
Ataman Karina Pendik Sitesi olağan blok kat malikleri kurulu toplantısı aşağıdaki gündemi görüşmek üzere 02 Şubat 2025 Pazar günü saat 10.00’da Çamçeşme Mah. Aydınlı Cad. No: 97 Pendik İstanbul adresinde yer alan Ataman Karina Pendik Sitesi toplantı salonunda yapılacaktır.
İlk toplantıda yeter sayı sağlanamadığı takdirde, ikinci toplantı çoğunluk aranmaksızın 09 Şubat 2025 Pazar günü saat 10.00’da aynı gündem ile aynı adreste yapılacaktır.
Bağımsız bölüm malikleri bu toplantıya bizzat katılabilir veya bu mümkün değilse ekteki vekâletnameyi imzalayarak tayin edecekleri bir vekil aracılığıyla kendilerini toplantıda temsil ettirebilirler.
Vekâletnamenin geçerli olabilmesi için doğrudan bağımsız bölüm maliki/malikleri tarafından imzalanmış olması gerekmektedir. Vekâletnameye, vekil edenin kimlik fotokopisinin eklenmesi gerekmektedir. Toplantıya katılan maliklerin ve vekillerin nüfus cüzdanlarını yanlarında bulundurmaları ve toplantı saatinden 30 dakika önce toplantı salonunda hazır bulunmaları rica olunur.

Saygılarımızla,

Toplantı Gündemi
1. Açılış, saygı duruşu
2. Divan heyetinin seçilmesi
3. Divan heyetine kat malikleri kurulu toplantı tutanaklarını imzalama yetkisi verilmesi
4. 01.01.2024 – 31.12.2024 dönemini kapsayan yönetim kurulu faaliyet raporunun okunması ve görüşülmesi,
5. 01.01.2024 – 31.12.2024 dönemini kapsayan denetim kurulu raporunun okunması ve görüşülmesi
6. Yönetim kurulu ve denetim kurulu raporlarının onaylanması ve bu kurulların ayrı ayrı ibrası,
7. 2025 yılı işletme bütçesinin görüşülmesi ve karara bağlanması,
8. 2025 yılı idame ve yenileme bütçesinin görüşülmesi ve karara bağlanması,
9. a-Aidat artışı ile ilgili 14.07.2023 tarih ve 2023/16 No’lu yönetim kurulu kararının görüşülmesi ve karara bağlanması,
b-Yönetim kuruluna olası asgari ücret artışı durumunda, asgari ücreti aşmamak kaydı ile aidat artırma yetkisi verilmesi
10. Yeni dönem işletme bütçesi ve yatırım bütçesi harcama kalemleri arasında aktarım yapma hususunda yönetim kuruluna yetki verilmesi ,
11. Yenileme zamanı gelen kalorimetre- ısı sayaçları değişimi hakkında bilgi verilmesi,
12. Blok kat malikleri yönetim kurullarının seçilmesi
13. Blok kat malikleri denetçilerinin seçilmesi
14. Dilek ve temenniler
15. Kapanış

GENEL KURUL ÇAĞRI MEKTUBU 2025 Vekaletname Örneği 2025

YATIRIM BÜTÇESİ 2024
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Değerli kat malikleri,

2024 yılı Şubat ayında yapılan Genel Kurul toplantısında karara bağlanan sitemizin
Galvaniz sıcak ve soğuk su tesisatının çürüyen noktalarda Pprc boruya çevrilmesi,
Dış cephe boya ve tadilat için yatırım fonu oluşturulması,
Güvenlik sistemleri pts kamera, turnike cihazları idame ve yenileme,
Bahçe sulama hattı için kuyu suyu deposu yatırımı,
Bahçe için ilave ahşap oturma masaları,
Yangın tüpleri dolumu ve Jeneratör arıza bakımı ve idame için  toplanması kararlaştırılan  toplamda daire başı 2000 TL olan yatırım bütçesi kat maliklerinin cari hesaplarına yansıtılacaktır.

Yatırım maliyetini tek seferde ödeyebileceğiniz gibi dört taksit şeklinde Haziran, Temmuz, Ağustos ve Eylül aylarında da ödeyebilirsiniz.

İlk taksit 07 Haziran 2024’de cari hesabınıza yansıtıldı. İlk taksit ödemenizi 28 Haziran 2024 tarihine kadar gerçekleştirmenizi rica ederiz.

YATIRIM BÜTÇESİ 2024

 

Saygılarımızla,

Ataman Karina Site Yönetimi

Genel Kurul Çağrı Mektubu 2024
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

                                                                                                                                                              11.01.2024

 ATAMAN KARİNA PENDİK SİTESİ

BLOK KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISI

 

 

Değerli kat malikleri,

Ataman Karina Pendik Sitesi olağan blok kat malikleri kurulu toplantısı aşağıdaki gündemi görüşmek üzere 28 Ocak 2024 Pazar  günü saat 10.00’da Çamçeşme Mah. Aydınlı Cad. No: 97 Pendik İstanbul adresinde yer alan Ataman Karina Pendik Sitesi toplantı salonunda yapılacaktır.

İlk toplantıda yeter sayı sağlanamadığı takdirde, ikinci toplantı çoğunluk aranmaksızın 04 Şubat 2024 Pazar günü saat 10.00’da aynı gündem ile aynı adreste yapılacaktır.

Bağımsız bölüm malikleri bu toplantıya bizzat katılabilir veya bu mümkün değilse ekteki vekâletnameyi imzalayarak tayin edecekleri bir vekil aracılığıyla kendilerini toplantıda temsil ettirebilirler.

Vekâletnamenin geçerli olabilmesi için doğrudan bağımsız bölüm maliki/malikleri tarafından imzalanmış olması gerekmektedir. Vekâletnameye, vekil edenin kimlik fotokopisinin eklenmesi gerekmektedir. Toplantıya katılan maliklerin ve vekillerin nüfus cüzdanlarını yanlarında bulundurmaları ve toplantı saatinden 30 dakika önce toplantı salonunda hazır bulunmaları rica olunur.

Saygılarımızla,

 

Toplantı Gündemi

  1. Açılış, saygı duruşu
  2. Divan heyetinin seçilmesi
  3. Divan heyetine kat malikleri kurulu toplantı tutanaklarını imzalama yetkisi verilmesi
  4. 01.2023 – 31.12.2023 dönemini kapsayan yönetim kurulu faaliyet raporunun okunması ve görüşülmesi,
  5. 01.2023 – 31.12.2023 dönemini kapsayan denetim kurulu raporunun okunması ve görüşülmesi
  6. Yönetim kurulu ve denetim kurulu raporlarının onaylanması ve bu kurulların ayrı ayrı ibrası,
  7. 2024 yılı işletme bütçesinin görüşülmesi ve karara bağlanması,
  8. a-Aidat artışı ile ilgili 14.07.2023 tarih ve 2023/16 No’lu yönetim kurulu kararının görüşülmesi ve karara bağlanması,

      b-Yönetim kuruluna olası asgari ücret artışı durumunda, asgari ücreti aşmamak kaydı ile aidat artırma yetkisi verilmesi

  1. Yeni dönem işletme bütçesi ve yatırım bütçesi harcama kalemleri arasında aktarım yapma hususunda yönetim kuruluna yetki verilmesi ,
  2. a- 2015/22293 E. Sayılı Hotek A.Ş.( eski profesyonel yönetim firması) icra davasınn kapanması  hakkında bilgi verilmesi

b- 2017/32945 E Sayılı  Kaçak elektrik davası hakkında bilgi verilmesi

  1. Arızalı sıcak su sayaçları değişimi hakkında bilgi verilmesi,
  2. Blok kat malikleri yönetim kurullarının seçilmesi
  3. Blok kat malikleri denetçilerinin seçilmesi
  4. Dilek ve temenniler
  5. Kapanış

GENEL KURUL ÇAĞRI MEKTUBU 2024 Vekaletname Örneği 2024

YATIRIM BÜTÇESİ 2023
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Değerli kat malikleri,

2023 yılı Şubat ayında yapılan Genel Kurul toplantısında karara bağlanan sitemizin 1.Etap yatay su tesisatı yenileme ve A2 patlayan 3-4-5. katın su boruları yenilenmesi , 1.etap delik boyler kazan  yenilenmesi, spor salonu ekipmanları yenileme, bahçe ahşap köprüleri yenileme, bahçe bakım ekipmanları yenileme, yönetim ofisi ekipman yenileme, kamera sistemi UPS tamiri ve ön görülmeyen giderler için Mart, Mayıs ve Haziran aylarında 3 taksitte toplanması kararlaştırılan  toplamda daire başı 1500 TL olan yatırım bütçesi kat maliklerinin cari hesaplarına yansıtılacaktır.

Genel kurul toplantısında alınan karara uygun olarak hazırlanan yatırım bütçesinin detaylarına ve dairenize düşen yatırım tutarına aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

YATIRIM BÜTÇE 2023

Yatırım maliyetini tek seferde ödeyebileceğiniz gibi üç taksit şeklinde de ödeyebilirsiniz.

İlk taksit 07 Mart 2023’de cari hesabınıza yansıtıldı. İlk taksit ödemenizi 21 Mart 2023 tarihine kadar gerçekleştirmenizi rica ederiz.

 

Saygılarımızla

Ataman Karina Site Yönetimi

Genel Kurul Toplantısı 2023 Çağrı Mektubu
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

 

                                                ATAMAN KARİNA PENDİK SİTESİ

                                        BLOK KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISI

 

Değerli kat malikleri,

Ataman Karina Pendik Sitesi olağan blok kat malikleri kurulu toplantısı aşağıdaki gündemi görüşmek üzere 05 Şubat 2023 Pazar günü saat 10.00’da Çamçeşme Mah. Aydınlı Cad. No: 97 Pendik İstanbul adresinde yer alan Ataman Karina Pendik Sitesi toplantı salonunda yapılacaktır.

İlk toplantıda yeter sayı sağlanamadığı takdirde, ikinci toplantı çoğunluk aranmaksızın 12 Şubat 2023 Pazar günü saat 10.00’da aynı gündem ile aynı adreste yapılacaktır.

Bağımsız bölüm malikleri bu toplantıya bizzat katılabilir veya bu mümkün değilse ekteki vekâletnameyi imzalayarak tayin edecekleri bir vekil aracılığıyla kendilerini toplantıda temsil ettirebilirler.

Vekâletnamenin geçerli olabilmesi için doğrudan bağımsız bölüm maliki/malikleri tarafından imzalanmış olması gerekmektedir. Vekâletnameye, vekil edenin kimlik fotokopisinin eklenmesi gerekmektedir. Toplantıya katılan maliklerin ve vekillerin nüfus cüzdanlarını yanlarında bulundurmaları ve toplantı saatinden 30 dakika önce toplantı salonunda hazır bulunmaları rica olunur.

Saygılarımızla,

 

Toplantı Gündemi

  1. Açılış, saygı duruşu
  2. Divan heyetinin seçilmesi
  3. Divan heyetine kat malikleri kurulu toplantı tutanaklarını imzalama yetkisi verilmesi
  4. 01.2022 – 31.12.2022 dönemini kapsayan yönetim kurulu faaliyet raporunun okunması ve görüşülmesi,
  5. 01.2022 – 31.12.2022 dönemini kapsayan denetim kurulu raporunun okunması ve görüşülmesi
  6. Yönetim kurulu ve denetim kurulu raporlarının onaylanması ve bu kurulların ayrı ayrı ibrası,
  7. 2023 yılı işletme bütçesinin görüşülmesi ve karara bağlanması,
  8. 2023 yılı İdame ve yenileme yatırım bütçesinin görüşülmesi ve karara bağlanması,
  9. Aidat artışı ile ilgili 29.07.2022 tarih ve 2022/14 No’lu yönetim kurulu kararının görüşülmesi ve karara bağlanması,
  10. Yeni dönem işletme bütçesi ve yatırım bütçesi harcama kalemleri arasında aktarım yapma hususunda yönetim kuruluna yetki verilmesi ,
  11. Elektrik ve Hotek A.Ş.( eski profesyonel yönetim firması) davaları hakkında bilgi verilmesi
  12. Blok kat malikleri yönetim kurullarının seçilmesi
  13. Blok kat malikleri denetçilerinin seçilmesi
  14. Dilek ve temenniler
  15. Kapanış

 

GENEL KURUL TOPLANTISI ÇAĞRI MEKTUBU 2023 Vekaletname Örneği 2023

YATIRIM BÜTÇESİ 2022
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Değerli kat malikleri,

2022 yılı Şubat ayında yapılan Genel Kurul toplantısında karara bağlanan sitemizin -2 otoparklarına ilave kamera ve asansör içi kameralarının yenilenmesi ile alt yapı sistemlerine yönelik  idame ve yenileme çalışmaları için  Nisan, Mayıs ve Haziran aylarında 3 taksitte toplanması kararlaştırılan  toplamda daire başı 600 TL olan yatırım bütçesi kat maliklerinin cari hesaplarına yansıtılacaktır.

Genel kurul toplantısında alınan karara uygun olarak hazırlanan yatırım bütçesinin detaylarına ve dairenize düşen yatırım tutarına aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

YATIRIM BÜTÇESİ 2022

Yatırım maliyetini tek seferde ödeyebileceğiniz gibi üç taksit şeklinde de ödeyebilirsiniz.

İlk taksit 15 Nisan 2022’de cari hesabınıza yansıtıldı. İlk taksit ödemenizi 30 Nisan 2022 tarihine kadar gerçekleştirmenizi rica ederiz.

 

Saygılarımızla,

Ataman Karina Site Yönetimi

2022 Yılı Aidat Listesi ve 2022 İşletme Bütçesi
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Sayın Ataman Karina Sitesi kat malikleri ve kiracıları,

2022 yılı itibari ile asgari ücrete yapılan %50,5’lik artış sonrası en önemli gider kalemimiz olan personel ücretlerine yapılan artış ve ortak alan elektriklerine gelen %126,4’lük zam ile birlikte sitemizin bütçesi ciddi oranda artmıştır.

Elektriğin kw saati 0,91 kuruştan 2,06 TL’ye yükselmiştir. Personel giderlerinde % 50 oranında, diğer giderlerde %36,4 oranında artış sağlanmıştır.

2022 yılı için hazırlanan işletme bütçesinin % 53’ü personel giderleri, % 30’u ortak alan elektrik ve ortak alan su tüketimi ile % 17’si diğer gider kalemlerinden oluşmaktadır.

2022 İşletme bütçesi sonrası hazırlanan Şubat 2022 itibari ile geçerli olan aidat dağılım listesi ve işletme bütçesi web sitemize yüklenmiş olup,

Karşılıklı hoşgörü ve anlayışınız için teşekkür eder, bilgilerinize sunarız.

AİDAT 2022

İŞLETME BÜTÇESİ 2022

Genel Kurul Toplantısı 2022 Çağrı Mektubu
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

                                                                                                                                                                                11.01.2022

                                                    ATAMAN KARİNA PENDİK SİTESİ

                                        BLOK KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISI

 

Değerli kat malikleri,

Ataman Karina Pendik Sitesi olağan blok kat malikleri kurulu toplantısı aşağıdaki gündemi görüşmek üzere 30 Ocak 2022 Pazar günü saat 10:00’da Çamçeşme Mah. Aydınlı Cad. No: 97 Pendik İstanbul adresinde yer alan Ataman Karina Pendik Sitesi toplantı salonunda yapılacaktır.

İlk toplantıda yeter sayı sağlanamadığı takdirde, ikinci toplantı çoğunluk aranmaksızın 06 Şubat 2022 Pazar günü saat 10:00’da aynı gündem ile aynı adreste yapılacaktır.

Bağımsız bölüm malikleri bu toplantıya bizzat katılabilir veya bu mümkün değilse ekteki vekâletnameyi imzalayarak tayin edecekleri bir vekil aracılığıyla kendilerini toplantıda temsil ettirebilirler.

Vekâletnamenin geçerli olabilmesi için doğrudan bağımsız bölüm maliki/malikleri tarafından imzalanmış olması gerekmektedir. Vekâletnameye, vekil edenin kimlik fotokopisinin eklenmesi gerekmektedir. Toplantıya katılan maliklerin ve vekillerin nüfus cüzdanlarını yanlarında bulundurmaları ve toplantı saatinden 30 dakika önce toplantı salonunda hazır bulunmaları rica olunur.

Saygılarımızla,

 

Toplantı Gündemi

  1. Açılış, saygı duruşu
  2. Divan heyetinin seçilmesi
  3. Divan heyetine kat malikleri kurulu toplantı tutanaklarını imzalama yetkisi verilmesi
  4. 01.2021 – 31.12.2021 dönemini kapsayan yönetim kurulu faaliyet raporunun okunması ve görüşülmesi,
  5. 01.2021 – 31.12.2021 dönemini kapsayan denetim kurulu raporunun okunması ve görüşülmesi
  6. Yönetim kurulu ve denetim kurulu raporlarının onaylanması ve bu kurulların ayrı ayrı ibrası,
  7. 2022 yılı işletme bütçesinin görüşülmesi ve karara bağlanması,
  8. 2022 yılı yatırım bütçesinin görüşülmesi ve karara bağlanması,
  9. -2 otoparklara ilave kamera takılması ve asansör kameraları modernizasyonu,
  10. A2 Blok 2 kat sürekli patlayan su borusu tesisatının yenilenmesi,
  11. Kazan ve boiler sistemleri ile atık su hattı kuyu pompalarının yenilenmesi,
  12. Elektrik ve Hotek A.Ş.( eski profesyonel yönetim firması) davaları hakkında bilgi verilmesi
  13. Blok kat malikleri yönetim kurullarının seçilmesi
  14. Blok kat malikleri denetçilerinin seçilmesi
  15. Dilek ve temenniler
  16. Kapanış

Saygılarımızla,

Ataman Karina Site Yönetimi

GENEL KURUL ÇAĞRI MEKTUBU 2022 Vekaletname Örneği 2022

YATIRIM BÜTÇESİ 2021
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Değerli kat malikleri,

2021 yılı Haziran ayında yapılan Genel Kurul toplantısında karara bağlanan sitemizin asansörlerinde yaşanan  elektronik haberleşme sistemi arıza sorunlarına çözüm olması için  yapılması planlanan modernizasyon çalışması ve kazan bakımları ile ilgili olarak Ağustos, Eylül ve Ekim aylarında 3 taksitte toplanması kararlaştırılan  toplamda daire başı 300 TL olan yatırım bütçesi kat maliklerinin cari hesaplarına yansıtılacaktır.

Genel kurul toplantısında alınan karara uygun olarak hazırlanan yatırım bütçesinin detaylarına ve dairenize düşen yatırım tutarına aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

YATIRIM BÜTÇESİ 2021

Yatırım maliyetini tek seferde ödeyebileceğiniz gibi üç taksit şeklinde de ödeyebilirsiniz.

İlk taksit 09 Ağustos 2021’de cari hesabınıza yansıtıldı. İlk taksit ödemenizi 31 Ağustos 2021 tarihine kadar gerçekleştirmenizi rica ederiz.

HAVUZ KULLANIM KURALLARI
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

                HAVUZ KULLANIM KURALLARI
-Havuzda bone kullanılması gerekmektedir. Her havuza giriş öncesi duş alınması mecburidir.
– Güneş Kremi vb. sonrası tekrar duş alınmalıdır.
–Açık, kanamalı yaralar, mantar ve bulaşıcı hastalık hallerinde kesinlikle havuza girilemez.
-Turnike girişinde el dezenfektanı kullanılması, Havuza girmeden önce, havuz bölgesi girişinde bulunan ilaçlı su ile ayakların yeniden dezenfekte edilmesi gereklidir.
– Havuz bölgesine ayakkabı ile girilmez. Mayo ve şort dışında hiçbir giysi ile havuza girilmez.
-Havuz derinliği 1.40 m. seviyesinde olduğundan dikkatli olunması gerekmektedir.
-Havuz bölgesinde cam şişe bardak kullanılamaz.
-Havuz bölgesinde tuvaletlerin kullanımı sonrasında, ilaçlı su ile ayaklar tekrar dezenfekte edilmelidir.
-Havuz çevresinde demirbaşlara ( şezlong, sehpa ve benzeri) rezervasyon yapılamaz.
-Havuz kenarındaki demirbaşlar, havuz bölgesi dışına çıkartılmaz ve dışarıdan şezlong ve benzeri eşya getirilemez.
-Havuz çevresine evcil hayvan sokulması kesinlikle yasaktır.
–Havuza ve havuz bölgesine 12 yaşın altındaki küçük çocuklar, ebeveynsiz giremez. Bu gibi durumlarda ebeveynsiz çocuklar havuz bölgesi dışına çıkartılacaklardır. Site Yönetimi, belirlenen yaş grubunun altında olupta havuza site yönetiminin bilgisi dışında giren çocuklar ile ilgili hiçbir sorumluluk taşımamaktadır.
–Yetişkin havuzuna bez kullanan çocukların kesinlikle sokulmaması  gerekmektedir.
-Havuz çevresinde koşmak ve etrafı rahatsız edici davranışlarda bulunmak yasaktır (yüksek ses vb.)
-Havuz demirbaşlarına hasar verenlerin hasar bedelleri ilgili şahıslardan tahsil edilir.
-Havuzumuzda görevli bir cankurtaran olmaması nedeniyle yetişkin dahi olsa yüzme bilmeyen ve sağlık sorunları bulunanların havuzu yanlarında refakatçi olmaksızın kullanmaları tehlikelidir.
-Havuzda şişme bot, şişme yatak kullanılamaz.
-Havuz alanında çok sesli ,konuşma ,özel müzik yapmak yasaktır.

-Sitemizin kafeteryası olduğu için dışarıdan, yiyecek-içecek getirmek yasaktır.
-Alkollü olarak havuz kullanımı yasaktır.Havuz başında içki içmek yasaktır.

KURALLAR SAĞLIĞINIZ, RAHATINIZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİNDİR. TÜM SAKİNLERİN KURALLARA UYMALARI RİCA OLUNUR.

 

HAVUZ KULLANIM KURALLARI

Genel Kurul Çağrısı
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

 

                                                                    ATAMAN KARİNA PENDİK SİTESİ

                                                            BLOK KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISI

 

Değerli kat malikleri,

Ataman Karina Pendik Sitesi olağan blok kat malikleri kurulu toplantısı aşağıdaki gündemi görüşmek üzere 19 Haziran 2021 Cumartesi günü saat 10.00’da Çamçeşme Mah. Aydınlı Cad. No: 97 Pendik İstanbul adresinde yer alan Ataman Karina Pendik Sitesi toplantı salonunda yapılacaktır.

İlk toplantıda yeter sayı sağlanamadığı takdirde, ikinci toplantı çoğunluk aranmaksızın 26 Haziran 2021 Cumartesi günü saat 14.00’de aynı gündem ile aynı adreste yapılacaktır.

Bağımsız bölüm malikleri bu toplantıya bizzat katılabilir veya bu mümkün değilse ekteki vekâletnameyi imzalayarak tayin edecekleri bir vekil aracılığıyla kendilerini toplantıda temsil ettirebilirler.

Vekâletnamenin geçerli olabilmesi için doğrudan bağımsız bölüm maliki/malikleri tarafından imzalanmış olması gerekmektedir. Vekâletnameye, vekil edenin kimlik fotokopisinin eklenmesi gerekmektedir. Toplantıya katılan maliklerin ve vekillerin nüfus cüzdanlarını yanlarında bulundurmaları ve toplantı saatinden 30 dakika önce toplantı salonunda hazır bulunmaları rica olunur.

Saygılarımızla,

 

Toplantı Gündemi

  1. Açılış, saygı duruşu
  2. Divan heyetinin seçilmesi
  3. Divan heyetine kat malikleri kurulu toplantı tutanaklarını imzalama yetkisi verilmesi
  4. 01.2020 – 31.12.2020 dönemini kapsayan yönetim kurulu faaliyet raporunun okunması ve görüşülmesi,( Covit tedbirleri nedeniyle sunum yapılmayacak, detaylar web sitesine yüklenecektir)
  5. 01.2020 – 31.12.2020 dönemini kapsayan denetim kurulu raporunun okunması ve görüşülmesi
  6. Yönetim kurulu ve denetim kurulu raporlarının onaylanması ve bu kurulların ayrı ayrı ibrası
  7. Asansör panoları modernizasyon konusu,
  8. 2021 yılı işletme bütçesinin görüşülmesi ve karara bağlanması
  9. 2021 yılı yatırım bütçesinin görüşülmesi ve karara bağlanması
  10. Elektrik ve Hotek A.Ş.( eski profesyonel yönetim firması) davaları hakkında bilgi verilmesi
  11. Blok kat malikleri yönetim kurullarının seçilmesi
  12. Blok kat malikleri denetçilerinin seçilmesi
  13. Dilek ve temenniler
  14. Kapanış

Vekaletname Örneği 2021 GENEL KURUL ÇAĞRI MEKTUBU 2021

 

2021 YILI İŞLETME BÜTÇESİ ve 2021 AİDAT LİSTESİ
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Sayın kat malikleri ve kiracılar,

Yönetim planımıza göre her yıl Şubat ayı içerisinde yapılması gereken yıllık Olağan Genel Kurul Toplantımız, İçişleri Bakanlığı’nın 27.11.2020 Tarihli Genelgesi gereği Corona Virüs tedbirleri kapsamında Genel Kurul toplantılarının 11.03.2021 tarihine kadar ertelenmesi kararı nedeni ile Mart 2021 ayına ertelenmiştir.

Yapılacak olan Genel Kurul toplantısına kadar 01.01.2021 – 31.03.2021 tarihleri arasında % 15 artış yapılarak oluşturulan İşletme Bütçesi ile ŞUBAT 2021’den  itibaren geçerli olmak üzere Aidat dağılım listesi web sitemize yüklenmiştir.

Bilgilerinize sunar, karşılıklı hoşgörü ve anlayışınız için teşekkür ederiz.

İŞLETME BÜTÇESİ 2021

2021 AİDAT LİSTESİ

Açık Havuz Açılış Duyurusu
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Sayın site sakinleri,

Açık havuzun çevresi yer seramikleri değiştirildi. Duşlar yenilendi. Havuz suyu boşaltılarak  tüm havuz derzleri, su kanalları, ızgaralar temizlenerek kimyasal ile yıkama yapıldı. Havuz denge tankı boşaltılarak temizlendi. Gerekli dezenfeksiyon işlemi yapılarak havuz suyu şartlandırması yapıldı.

Açık havuz  23.06.2020 Salı günü kullanıma açıldı.

Havuz kullanımı ile ilgili aşağıdaki konulara uyulması gerekmektedir.

-Açık havuz her gün saat 09:00 ile 20:00 arasında kullanıma açık olacaktır.
–Saat 20:00’den sonra şezlonglar toplanarak havuz çevresinde kafeterya işletmesi hizmet verecektir.
-Açık havuz bakımı Salı günleri öğleden önce yapılacaktır. Sağlığınız açısından bu saatler arasında havuza girilmesi uygun değildir.
-Havuzda bone kullanılması gerekmektedir. Her havuza giriş öncesi duş alınması mecburidir. Güneş kremi sonrası tekrar duş alınmalıdır.

–Açık, kanamalı yaralar, mantar ve bulaşıcı hastalık hallerinde kesinlikle havuza girilemez.

-Havuz bölgesine ayakkabı ile girilmez. Mayo ve şort dışında hiçbir giysi ile havuza girilmez.
-Havuz derinliği 1.40 m. seviyesinde olduğundan dikkatli olunması gerekmektedir.
-Havuz bölgesine dışarıdan yiyecek ve içecek getirmek yasaktır.
-Havuz bölgesinde cam şişe bardak kullanılamaz.
-Havuz çevresinde demirbaşlara ( şezlong, sehpa ve benzeri) rezervasyon yapılamaz.
-Havuz kenarındaki demirbaşlar, havuz bölgesi dışına çıkartılmaz ve dışarıdan şezlong ve benzeri eşya getirilemez.
-Havuz çevresine evcil hayvan sokulması kesinlikle yasaktır.
–Havuza ve havuz bölgesine 12 yaşın altındaki küçük çocuklar, ebeveynsiz giremez. Bu gibi durumlarda ebeveynsiz çocuklar havuz bölgesi dışına çıkartılacaklardır. Site Yönetimi, belirlenen yaş grubunun altında olupta havuza site yönetiminin bilgisi dışında giren çocuklar ile ilgili hiçbir sorumluluk taşımamaktadır.
–Havuza bez kullanan çocukların kesinlikle sokulmaması  gerekmektedir.
-Havuz çevresinde koşmak ve etrafı rahatsız edici davranışlarda bulunmak yasaktır (yüksek ses, özel müzik vb.)
-Havuz demirbaşlarına hasar verenlerin hasar bedelleri ilgili şahıslardan tahsil edilir.
-Havuzumuzda görevli bir cankurtaran olmaması nedeniyle yetişkin dahi olsa yüzme bilmeyen ve sağlık sorunları bulunanların havuzu yanlarında refakatçi olmaksızın kullanmaları tehlikelidir.
-Havuzda şişme bot, şişme yatak kullanılamaz.
-Alkollü olarak havuz kullanımı yasaktır. Havuz başında içki içmek yasaktır.

KURALLAR SAĞLIĞINIZ, RAHATINIZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİNDİR. TÜM SAKİNLERİN KURALLARA UYMALARI RİCA OLUNUR.

Ataman Karina Sitesi 2019 Yılı Yatırım Bütçesi
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Değerli kat malikleri,

Genel kurul toplantısında alınan karara uygun olarak hazırlanan bütçenin detaylarına ve dairenize düşen yatırım tutarına aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz.

Dairenize düşen toplam tutarı tek seferde ödeyebileceğiniz gibi üç taksit şeklinde de ödeyebilirsiniz.

İlk taksit  15 Nisanda cari hesabınıza yansıtılacaktır. İlk taksit ödemenizi 30 Nisan 2019 tarihine kadar gerçekleştirmenizi rica ederiz.

YATIRIM BÜTÇESİ 2019

 

 

Ataman Karina Sitesi 2017 Yılı Yatırım Bütçesi
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Değerli kat malikleri,

Genel kurul toplantısında alınan karara uygun olarak hazırlanan yatırım bütçesinin detaylarına ve dairenize düşen yatırım tutarına aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

Yatırım Bütçesi 2017

Yatırım maliyetini tek seferde ödeyebileceğiniz gibi üç taksit şeklinde de ödeyebilirsiniz.

İlk taksit Nisan ayında cari hesabınıza yansıtılacaktır. İlk taksit ödemenizi 15 Nisan 2017 tarihine kadar gerçekleştirmenizi rica ederiz.

Not: Yatırım yapılacak alanların maliyetleri tahmini maliyetler olup gerçek maliyetler, teklifler alınıp yatırımlar yapıldıktan sonra kesinlik kazanacaktır. Gerçekleşen maliyetlerle ilgili olarak bir sonraki genel kurulda bilgilendirme yapılacaktır.

Kartlı Geçiş ve Plaka Tanıma Sistemi Duyurusu
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Değerli site sakinleri,

Kapalı otopark girişlerine kurulan “Plaka Tanıma Sistemi” ile site girişlerine, açık ve kapalı yüzme havuzlarına kurulan “Kartlı Geçiş Sistemi” devreye alınmıştır.

Yönetimde kaydı bulunan araç plakaları sisteme tanımlanmıştır. Bu araçlar kapalı otopark girişine geldiklerinde bariyer otomatik olarak açılmaktadır. Plaka kaydı olmayan araç sahiplerinin araçlarını kayıt yaptırması gerekmektedir.

Ayrıca tüm site sakinlerimize  daire kimlik bildirim güncellemesi ile giriş kartı verilecek ve geçişler bu kart ile gerçekleştirilecektir.

Kartları almak için lütfen http://www.atamankarinasitesi.com/ web sitesine yüklemiş olduğumuz  sözleşmeyi okuyarak dairede ikamet eden sakinlerin nüfus cüzdanı fotokopileriyle birlikte site yönetimine başvurunuz.

Kartların dağıtımı ve kayıtlar tamamlandıktan sonra plaka kaydı olmayan araçlar ile giriş kartı olmayan yayaların siteye girmeleri mümkün olmayacaktır.  Site Kuralları Sözleşme

Bilgilerinize sunarız.

Not:Kartların dağıtılması blok bazında yapılacaktır.

Kalorifer Sisteminin Kapatılması
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Değerli site sakinlerimiz,

Sitemizdeki kalorifer sistemi hava sıcaklıklarının 15 derecenin üzerine çıkması nedeniyle ilgili yönetmelikler gereği kullanıma kapatılmıştır.

Bilgilerinize sunarız.

Ataman Karina Sitesi 2016 Yılı Yatırım Bütçesi
Yazarı: | Kategori: Genel | 0

Değerli kat malikleri

Genel kurul toplantısında alınan karara uygun olarak hazırlanan yatırım bütçesinin detaylarına ve dairenize düşen yatırım tutarına aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

2016 Yılı Yatırım Bütçesi

Yatırım maliyetini tek seferde ödeyebileceğiniz gibi üç taksit şeklinde de ödeyebilirsiniz.

İlk taksit cari hesabınıza yansıtılmıştır. Lütfen ödemenizi 15 Nisan 2016 tarihine kadar gerçekleştiriniz.

Not: Yatırım yapılacak alanların maliyetleri tahmini maliyetler olup gerçek maliyetler, teklifler alınıp yatırımlar yapıldıktan sonra kesinlik kazanacaktır. Gerçekleşen maliyetlerle ilgili olarak bir sonraki genel kurulda bilgilendirme yapılacaktır.